Casa o xalet en venda a Calle Capitulares, 2, Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

CASA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA EN EL CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA | 438 m² | JUNTO AL AYUNTAMIENTO

Si buscas una casa en venta en el casco histórico de Córdoba que combine amplitud, privacidad y potencial de revalorización, esta propiedad es una oportunidad excepcional.

Ubicada junto al Ayuntamiento de Córdoba, en una de las zonas con mayor valor patrimonial de la ciudad, esta casa unifamiliar cuenta con 438 m² construidos sobre una parcela de 392 m², ofreciendo algo muy difícil de encontrar en el centro histórico: jardín privado, piscina propia y grandes espacios interiores.

La vivienda se distribuye en tres plantas y dispone de 9 habitaciones, biblioteca, despacho, varios espacios de estar, patio interior tradicional cordobés y azotea transitable.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔ 438 m² construidos

✔ Parcela de 392 m²

✔ 9 habitaciones

✔ 3 baños completos

✔ Biblioteca independiente

✔ Despacho

✔ Patio interior con galería

✔ Jardín privado con árboles frutales

✔ Piscina privada de 44 m²

✔ Azotea transitable

✔ Aire acondicionado y calefacción

✔ Construcción sólida con estructura tradicional

UNA CASA ÚNICA EN EL CENTRO DE CÓRDOBA

Encontrar una vivienda unifamiliar con jardín y piscina en el casco histórico de Córdoba es una auténtica excepción.

Su ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, la Judería, el Puente Romano y los principales espacios culturales y gastronómicos de la ciudad.

ESTADO Y POTENCIAL

La vivienda mantiene sus elementos arquitectónicos tradicionales y dispone de instalaciones operativas.

Necesita actualización estética en determinadas zonas, especialmente en planta baja y espacios exteriores, lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizar la propiedad o desarrollar un proyecto de inversión de alto valor añadido.

IDEAL PARA

🏡 Vivienda familiar exclusiva

🏨 Hotel boutique en Córdoba

🌿 Casa de huéspedes o alojamiento turístico

📈 Inversión patrimonial en el centro histórico

INFORMACIÓN SOBRE LAS IMÁGENES

Algunas imágenes del anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar posibles propuestas de reforma y actualización. Dichas imágenes están identificadas expresamente y no sustituyen a las fotografías reales del inmueble.


INFORMACION ADICIONAL

El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente.

Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 1.5 % del precio de venta más IVA con un mínimo de 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura.

FINANCIACIÓN

Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste para ayudarte a encontrar la mejor opción de hipoteca.

En caso de que el comprador desee gestión de financiación hipotecaria, este servicio se presta de forma independiente y opcional, con honorarios propios, no incluidos en los honorarios de intermediación inmobiliaria anteriormente indicados

¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!