Casa o xalet en venda a Paseo de la Ribera, 2, Casco Histórico - Ribera - San Basilio

Fantástica oportunidad de inversión con ingresos garantizados.
El inmueble se compone de tres plantas y terraza y combina uso comercial y residencial en una ubicación privilegiada.

🍽️ Planta baja

Local comercial en pleno funcionamiento, actualmente bar-restaurante alquilado.
💶 Ingreso mensual: Mas de 3.000 € al mes
💼 Negocio estable con excelente rentabilidad.

🏠 Primera planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Vivienda luminosa y bien distribuida:

🏡 Recibidor

🛋️ Salón completamente exterior con balcones

🍳 Gran cocina-comedor y zona de lavadero independiente

🛌 Amplísimo dormitorio don cama matrimonial e individual

🚿 Baño completo con ducha

Ideal como vivienda habitual o alquiler turístico/de larga estancia.

🌇 Segunda planta – Apartamento turístico con reservas demostrables

Acogedor dúplex con:

🛋️ Salón-comedor en planta baja

🛏️ Dos dormitorios uno doble en planta y uno individual con vistas a la terraza

🚿 Baño completo con plato de ducha

🍽️ Cocina con salida a gran terraza

🌅 Vistas espectaculares a la Ribera

Perfecto para disfrutar del entorno con total privacidad.

📈 Datos de rentabilidad

💰 Ingresos anuales totales: + de 75.000 €

💵 Precio de venta: 850.000 € negociables

📊 Rentabilidad bruta: En torno al 10 % anual

✨ Una propiedad ÚNICA para vivir en un entorno con encanto mientras obtiene ingresos estables o para sacar la máxima RENTABILIDAD

📞 ¡No dude en contactar con nosotros y venga a visitarlo!

💰 INFORMACIÓN ADICIONAL: Gastos de compraventa (Notaría y Registro) según ley, no incluidos en el precio. Honorarios de la agencia no incluidos.