Casa o xalet en venda a El Brillante -El Naranjo - El Tablero

Se ofrece magnífica propiedad con 1.218m² de parcela y 594 m² construidos. La vivienda principal se desarrolla cómodamente en UNA SOLA PLANTA con 330 m².

Al acceder encontramos un amplio hall de entrada que da paso a dos salones conectados entre sí, uno de ellos con chimenea. Además, dispone de comedor independiente comunicado directamente con la cocina y con acceso desde los salones a través de puerta corredera.

La cocina cuenta con zona office, despensa y lavadero con salida directa al porche y comedor de verano facilitando la conexión entre interior y exterior.

La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios amplios y luminosos:
Dos de ellos y 2 baños completos independiente.
Habitación principal amplísima con baño completo reformado y estancia destinada a espacio de estar privado, para despacho, ocio. independiente de las habitaciones dobles.

Todos los baños son exteriores!

En la PLANTA SÓTANO la propiedad dispone de un dormitorio de invitados, salón campero con 2 estancias, bodega y baño completo. También contamos con varios zonas de almacenaje.

Magníficas calidades: climatización bomba frío-calor, carpintería exterior con doble acristalamiento, solería combinada de mármol beige y barro. Carpintería interior con puertas de madera nobles.

El EXTERIOR cuenta con dos porches uno de ellos acondicionado como zona de estar con barbacoa y otro ubicado junto a la PISCINA.

Cuenta con aseo exterior en zona piscina.

Dispone además de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos.

P. V. P - 850.000 €

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.