Casa o xalet en venda a Carretera Barrio Nuevo, Barrio Nuevo

CHALET EN EL COLORADO (CONIL): PISCINA, LICENCIA TURÍSTICA Y DOBLE PARCELA
Ubicado en la prestigiosa y demandada zona de El Colorado (Conil), presentamos este magnífico chalet listo para disfrutar o explotar turísticamente desde el primer día. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la zona.
DETALLES DEL INMUEBLE Y COMODIDADES
La vivienda principal cuenta con un acogedor porche y se distribuye en:
• Distribución Interior: 3 dormitorios, cocina completa amueblada, salón con chimenea y 1 cuarto de baño principal.
• Equipamiento: La casa está lista para entrar, con cocina completamente amueblada y equipada.
EXTERIORES Y ALOJAMIENTO AUXILIAR
Los 560 m² de la parcela principal están diseñados para el máximo disfrute:
• Ocio: Impresionante piscina rodeada de césped natural.
• Alojamiento Exterior: Dispone de un dormitorio adicional tipo suite con cuarto de baño exterior y aire acondicionado. La propiedad tiene capacidad para acoger hasta 4 personas adicionales, maximizando su potencial de alquiler vacacional.
INVERSIÓN INTELIGENTE: LICENCIA VUT Y PARCELA ANEXA
Este chalet ofrece un valor añadido sustancial para el inversor:
• Licencia de VTRA/VUT: Cuenta con la Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que permite su explotación vacacional de alta demanda de forma totalmente legal.
• Parcela Adicional: Incluye una parcela anexa de 400 m² con acceso independiente mediante un camino lateral. Este terreno adicional es ideal para ampliar zonas de ocio, parking o desarrollar otros usos.
ESTADO LEGAL Y FORMALIDADES
• Naturaleza Jurídica: La parcela de 560 m² es urbana.
• Trámites: Aunque no está segregada, la documentación se encuentra en trámites de segregación.
Si busca una inversión segura en Conil, con rentabilidad probada y una ventajosa infraestructura de 960 m² totales, esta es su oportunidad.
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UBICACIÓN: El Colorado, Conil de la Frontera (Zona de Alta Demanda) SUPERFICIE TOTAL: 560 m² (Chalet) + 400 m² (Parcela Anexa)

En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.