Finca rústica en venda a Cabuérniga

MN TU PUNTO INMOBILIARIO les presenta su REFUGIO DE ENSUEÑO EN CARMONA, uno de los pueblos más bellos de España.
Si busca desconexión absoluta, sostenibilidad y un entorno protegido donde el tiempo se detiene, esta propiedad es única en el mercado. Se trata de una auténtica construcción de piedra y madera, cuidadosamente rehabilitada para conservar su esencia rústica con las comodidades actuales.

Autosuficiencia y Naturaleza
Esta coqueta vivienda es totalmente autosuficiente: se abastece de energía solar y agua pura de manantial. Un estilo de vida en armonía con la Reserva del Saja.

Distribución y Superficie: La propiedad cuenta con 94 m2 construidos en planta baja, distribuidos en un acogedor Salón-Comedor con chimenea, Cocina Americana, un amplio dormitorio y baño completo. Se enclava en una espectacular finca de 8.037 m2, prácticamente llana en su totalidad y totalmente delimitada.

* UBICACIÓN Y ACCESO (EXCLUSIVIDAD 4X4): Situada en un paraje inigualable, el acceso garantiza una privacidad total. LOS ÚLTIMOS 2 km DE TRAYECTO SON ACCESIBLES EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE VEHÍCULO 4X4, lo que convierte a este refugio en un lugar libre de tráfico convencional y ruidos, donde el fin del camino es el principio de su tranquilidad.

* INFORMACIÓNN JURÍDICA Y URBANÍSTICA IMPORTANTE: Para garantizar una compra segura, le informamos detalladamente sobre su situación técnica:
- Legalización: La edificación cuenta con Licencia Urbanística de Legalización como Vivienda Rural, fundamentada en el Art. 33 del Plan Especial de Carmona.
-Régimen de Uso: Al encontrarse en un Entorno de Protección (Suelo Rústico de Especial Protección), la propiedad está destinada a uso recreativo, estacional o alojamiento turístico.
- IMPORTANTE: Debido a su calificación urbanística, no es posible el cambio de uso a residencia habitual ni el empadronamiento en la misma. Es el activo ideal para inversión turística o como segunda residencia de desconexión.

Distancias:
A 55 minutos de Santander y su aeropuerto, y a solo media hora de las mejores playas de la costa occidental cántabra.

¡Imprescindible visitarla para sentir su energía!
Contacte con MN TU PUNTO INMOBILIARIO:
📞 942 173 089 / 📱 673 355 264
“Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”