Casa o xalet en venda a Calle Buenavista, 49, Cabo de Gata

Chalet Adosado Exclusivo en Cabo de Gata: Amplitud, Luminosidad y Ubicación Privilegiada a Dos Minutos de la Playa
Presentamos una propiedad extraordinaria por sus dimensiones y ubicación en una de las zonas residenciales más cotizadas y en plena expansión de obra nueva en Cabo de Gata. Con una superficie de 214 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, este chalet adosado destaca por su orientación sur, que garantiza una luminosidad óptima durante todo el año, y por encontrarse en un entorno urbanizado que ofrece plenos servicios a sus residentes.
Ubicada en una calle tranquila y segura, rodeada de zonas verdes y habitada por vecindario permanente, la vivienda se sitúa a tan solo dos minutos andando de la línea de playa. La propiedad se entrega completamente amueblada y en perfectas condiciones de conservación, lista para entrar a vivir de inmediato o para destinarse al mercado de inversión de alto rendimiento.
Planta Baja: Espacios Sociales y Conectividad Exterior
El acceso a la vivienda se realiza a través de un agradable patio ajardinado delantero, sombreado por un gran limonero que aporta frescor y privacidad a la entrada. Un espacioso vestíbulo distribuye la planta baja:
Salón Comedor: De excelentes dimensiones, equipado con chimenea y grandes ventanales que aseguran la entrada de luz natural. Un arco con encanto arquitectónico divide sutilmente la zona de estar del comedor. Este espacio cuenta con salida directa tanto al porche delantero como al patio trasero.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, comunicada funcionalmente con el comedor mediante un amplio ventanal abierto. Dispone de acceso a una zona de lavadero independiente y a una despensa provista de grandes armarios empotrados de celosía.
Dormitorio Adicional: Una espaciosa habitación doble de 18 m² (antiguo garaje reconvertido) que permite desarrollar la vida completa en una sola planta, aportando una enorme comodidad y versatilidad.
Espacio Exterior Trasero: Un patio privado estructurado en dos niveles: un porche-terraza superior de 6 m² y una zona ajardinada baja de 26 m², ideal como desahogo exterior y comedor de verano.
Cuarto de Baño: Un baño completo da servicio a toda la planta baja.
Primera Planta: Zona de Descanso Elevada y Luminosa
La escalera de subida está coronada por una claraboya que provee de luz natural cenital a toda la estancia, conectando con un vestíbulo que distribuye cuatro dormitorios y un baño completo:
Dormitorios: Cuatro habitaciones amplias equipadas con armarios (dos de ellos empotrados). Uno de los dormitorios principales goza de acceso directo a una gran terraza abalaustrada de 21 m² con vistas despejadas a la calle y al jardín delantero. Otra de las estancias, actualmente configurada como despacho-biblioteca, cuenta con ventanales de suelo a techo con vistas al limonero del patio de entrada. Los dos dormitorios restantes ofrecen vistas orientadas al patio trasero y a un parque comunitario municipal ajardinado.
Baño Principal: Un baño de grandes dimensiones diseñado de manera inteligente en dos espacios diferenciados mediante una puerta corredera: uno para la zona de sanitarios (inodoro y bidé) y otro para la zona de aseo (bañera y lavabo). Cuenta con una claraboya propia que aporta una luminosidad excelente.
Planta Semisótano: Superficie Polivalente de 81 Metros Cuadrados
El nivel inferior de la vivienda ofrece un espacio diáfano de 81 m² con múltiples posibilidades de distribución. Al disponer de dos amplios ventanales al exterior que conectan directamente con el patio trasero, disfruta de luz y ventilación natural. Actualmente está distribuido en un segundo salón de grandes dimensiones, dos estancias adicionales y espacios holgados que hacen las veces de trastero, siendo perfecto para habilitar una zona de ocio, gimnasio o apartamento independiente de invitados.
Características Principales y Datos Económicos
Precio: 298.000 € (1.393 €/m²).
Superficie: 214 m²