102 Xalets en venda a Níjar - Cabo de Gata

Hay lugares que no se encuentran por casualidad. Se descubren. En el corazón de Cabo de Gata, donde el silencio y la naturaleza tienen su propio ritmo, aparece esta finca singular: una vivienda diseñada para vivir despacio, para disfrutar de la luz, del espacio y de la sensación de libertad que solo ofrecen las propiedades realmente especiales. En la exclusiva zona de Villa Maltés, se alza esta casa mediterránea construida con mimo en 2003 y rodeada de un jardín de casi 10.000 m2, cuidado al detalle con un sistema de riego por goteo en toda la parcela, diferentes tomas de agua repartidas por la finca por si hubiese que realizar el riego de manera manual, además rodeado árboles frutales y plantas autóctonas. Un oasis privado donde la vivienda de 251 m2 construidos queda ubicada justo en el centro de la parcela, garantizando intimidad, amplitud y una armonía perfecta entre arquitectura y naturaleza. Aquí, cada estancia transmite calma: • El salón de casi 25 m2 con techos altos y chimenea que distribuye calor también hacia los dormitorios. • El amplio vestíbulo de 20 m2 que recibe con elegancia, se considera el eje principal de la vivienda, preparado para pasar buenos ratos de lectura o tomar un café. • Una cocina espaciosa con gran despensa independiente de casi 8 m2, pensada para vivirla. • Sus 5 dormitorios y 3 baños completos, ideales para familias grandes o para quienes desean comodidad y privacidad. En el exterior, dos zonas preparadas con mesas, sillas, barbacoa y tumbonas permiten disfrutar del clima privilegiado de Cabo de Gata durante todo el año. Además, la propiedad cuenta con trastero, garaje para 2/3 vehículos, un cuarto independiente de herramientas en el exterior para el mantenimiento del jardín, aljibe propio de unos 38/40 m3 y un completo alumbrado en toda la parcela. El estado de conservación es impecable: puertas y ventanas de alta calidad, placas solares instaladas y un estilo mediterráneo coherente con el entorno natural. Aunque la vivienda no dispone actualmente de piscina, existe confirmación previa de viabilidad para construirla, un detalle muy valorado por compradores exigentes. Lo verdaderamente especial de esta finca no es solo su arquitectura ni su parcela… sino su entorno protegido. Vivir aquí significa disfrutar de amaneceres silenciosos, noches sin contaminación lumínica y una privacidad difícil de igualar. Un lugar ideal para convertirlo en primera vivienda, segunda residencia premium o incluso un proyecto de alojamiento rural de alto nivel o espacio para celebraciones exclusivas. Si buscas una propiedad distinta a todo lo que has visto, esta es una visita imprescindible. Las casas verdaderamente únicas no se entienden en fotografías: se viven. **ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN** *Precio Actual + Impuestos = 480.430 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.