- 3 habs.
- 1 bany
- 70 m²
Planta baixa en venda a Avinguda Mediterrània, 20, Playa
Burriana / Borriana
TÍTULO:
Apartamento Turístico Operativo | Primera Línea Puerto | Burriana - Castellón
DESCRIPCIÓN:
═ OPORTUNIDAD ═
Vivienda de uso turístico completamente operativa en primera línea de la
Avenida Mediterránea, Burriana. Cartera de clientes establecida.
Potencial también como residencia principal o secundaria.
═ LA PROPIEDAD ═
• Ubicación: Avenida Mediterránea 20, 12530 Burriana (Castellón)
• Tipo: Apartamento en planta baja (acceso directo, sin escaleras)
• Superficie útil: 70 m²
• Distribución: 3 habitaciones 1 baño pequeña terraza
• Orientación: Frente al Puerto Deportivo de Burriana, a ~500m de la playa
• Antigüedad: Edificio de 1960, completamente modernizado en 2024
• Estado: Totalmente reformado, amueblado y equipado para uso inmediato
═ CONFORT Y EQUIPAMIENTO ═
• Aire acondicionado en salón central
• Calefacción mediante radiadores en todas las estancias
• Ventiladores de techo en dormitorios
• Cocina totalmente equipada (electrodomésticos de línea blanca)
• Baño completamente reformado con plato de ducha
• Internet de fibra óptica (15 Mbps)
• Decoración moderna, mobiliario de calidad, ropa de cama y baño incluidas
• Listo para "llave en mano" — sin necesidad de reforma adicional
═ ESTADO ACTUAL ═
• Operativo como alojamiento turístico desde: Julio 2024
• Cartera de clientes: Establecida y transferible
• Reservas confirmadas: Hasta septiembre 2026
• Documentación de rentabilidad: Disponible para leads cualificados
═ UBICACIÓN ═
• Frente al Puerto Deportivo de Burriana (vistas dinámicas)
• ~500 metros a pie de la Playa del Arenal
• Avenida Mediterránea: zona comercial viva, bares, restaurantes, tiendas
• Sin problemas de escaleras (planta baja, acceso directo)
• Perfecto para familias con carritos y personas mayores
• Transporte público cercano, aparcamiento en zona
═ VENTAJAS COMPETITIVAS ═
✓ 3 habitaciones en 70 m² = máxima ocupación (hasta 6 personas)
✓ Planta baja = cero fricción de acceso
✓ Cartera de clientes recurrentes transferible
✓ Múltiples canales de reserva (Booking, Airbnb, directos)
✓ Totalmente amueblado y equipado (llave en mano)
✓ Reformado en 2024
✓ Ubicación premium: primera línea avenida, 500m de playa
✓ Licencia turística vigente
✓ Informe urbanístico favorable
✓ Documentación completa y verificable
═ SITUACIÓN LEGAL ═
• Licencia Turística VT: En vigor y operativa desde julio 2024
• Informe de Compatibilidad Urbanística (ICU): Favorable (11/04/2024)
═ OPCIONES DE USO PARA EL NUEVO PROPIETARIO ═
OPCIÓN A: Continuar como alojamiento turístico
→ Vivienda completamente operativa con clientes establecidos
→ Cartera de clientes recurrentes transferible
→ Reservas confirmadas hasta septiembre 2026 incluidas
OPCIÓN B: Uso como residencia principal/secundaria
→ Ubicación premium de primera línea
→ Completamente amueblado y decorado
→ Potencial para alquiler residencial a largo plazo
Característiques
Tipus d'immoble
Planta baixaDisponibilitat
Sense restriccionsEstat
Molt béAntiguitat
30 a 50 anysAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Calefacció
- Terrassa
- Pati
- Electrodomèstics
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
616 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
616 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
179.000 €
Impostos i despeses de la compra:
12.643 €
Cost total de l'immoble:
191.643 €
Estalvi aportat:
35.800 €
Import de la hipoteca:
155.843 €
Interessos totals:
65.834 €
Cost total amb hipoteca
257.477 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.




