Casa o xalet en venda a Bujalance

Casa señorial con gran patio y esencia andaluza en el corazón de Bujalance

En una de las calles con más encanto de Bujalance se encuentra esta magnífica casa señorial llena de historia, amplitud y posibilidades.

Nada más cruzar su bonita entrada, la vivienda nos recibe con una elegante galería que distribuye los primeros espacios de la casa, donde encontramos un despacho y un acogedor salón, perfectos para trabajar o disfrutar de momentos tranquilos.

El verdadero corazón de la vivienda es su impresionante patio central, un espacio lleno de luz y carácter desde el que se accede a distintas estancias:
una amplia habitación con baño, una agradable salita, cocina, comedor y una gran zona de despensa, ideal para quienes valoran el espacio y la organización.

En la planta superior la casa continúa sorprendiendo con cuatro preciosos y amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un salón y un despacho con maravillosas vistas a la iglesia, que aportan un encanto único al conjunto. La planta se completa con varios trasteros que añaden funcionalidad.

La propiedad dispone además de una gran zona exterior adicional al patio, con algún árbol frutal, espacio para guardar varios coches y una amplia área perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear un jardín espectacular.

Una vivienda tranquila, elegante y con carácter señorial, situada a pocos pasos de todos los servicios del municipio.

Por sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta tanto para:

Vivienda familiar con encanto

Segunda residencia para disfrutar de temporadas de descanso

Inversión turística, casa rural o incluso un exclusivo hotel boutique con encanto andaluz

Una propiedad única con historia, amplitud y un enorme potencial. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.