Casa o xalet en venda a Calle Zarcos, Bujalance

Si buscas una propiedad con amplitud, carácter y múltiples posibilidades en pleno centro, esta vivienda en calle Zarcos de Bujalance es una oportunidad única.

📐 Superficie:

533 m2 construidos

🏡 Distribución:
Vivienda de dos plantas que conserva la esencia de las casas tradicionales andaluzas, con estancias amplias y gran potencial de redistribución.

🛏 Primera planta:

3 habitaciones de gran tamaño
Amplio recibidor
Salón
Despacho
Cocina
Baño con salida a patio

🛋 Planta baja:

Recibidor
Salón
Despacho
Habitación con baño, ideal como zona independiente

🌿 Exteriores:

Amplios patios privados
Espacios con múltiples posibilidades: jardín, zona de ocio, piscina o desarrollo turístico

✨ Puntos clave:

Vivienda con gran personalidad
Excelente base para reforma o proyecto
Ubicación céntrica
Ideal para inversión o vivienda singular

💼 Una propiedad con infinitas posibilidades:
Perfecta para desarrollar un hotel boutique, alojamiento rural, espacio para eventos o una gran vivienda familiar con encanto.

📍 Situada en una de las calles más céntricas de Bujalance, con todos los servicios a pocos pasos.

Una oportunidad única para crear un proyecto con identidad propia. ¡Ven a visitarla!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto