Dúplex en venda a El Poble Sec - Parc de Montjuïc

¡240 m2 · TERRAZA · PATIO PRIVADO · VOLTA CATALANA!

LA CASA AGENCY PRESENTA: una propiedad singular de 240 m2 distribuidos en dos plantas, con amplios espacios, terraza, patio interior y elementos arquitectónicos originales. Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto de reforma a medida.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

240 m2 distribuidos en dos plantas.

Planta baja de 146 m2 registrada como local.

Primera planta de 94 m2 destinada a vivienda.

2 habitaciones.

Salón-comedor con cocina abierta.

Baños en ambas plantas.

Terraza privada y patio interior.

Volta catalana y paredes de ladrillo visto.

Suelos de parquet y cerámicos.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja - 146 m2: amplio espacio diáfano, anteriormente utilizado como escuela de baile, con baños, suelos de parquet y patio interior privado.

Primera planta - 94 m2: vivienda distribuida en salón-comedor con cocina abierta, dos habitaciones y baño completo. Destacan la volta catalana, las paredes de ladrillo visto y la terraza privada.

POTENCIAL DE REFORMA

El inmueble ofrece posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del comprador. Cualquier ampliación, modificación o cambio de uso deberá contar con la correspondiente viabilidad técnica y urbanística, así como con las autorizaciones necesarias.

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El precio no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos ni gastos de compraventa, como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, financiación y gestoría.

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