Dúplex en venda a El Poble Sec - Parc de Montjuïc

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Duplex de 240 m² con un potencial único para reforma y cambio de uso. La planta superior funciona como vivienda, mientras que la planta baja está registrada como local, ofreciendo infinitas posibilidades: convertirlo en un hogar familiar, un espacio de trabajo creativo o un proyecto mixto.

Planta baja - 146 m²

- Gran espacio diáfano, ideal para adaptarlo a tus necesidades: oficina, estudio, gimnasio o sala de ocio.
- Baños funcionales y prácticos.
- Patio interior privado, perfecto como zona chill out o pequeño jardín urbano.
- Suelos de parquet que aportan calidez y carácter.

Primera planta - 94 m²

- Salón-comedor con cocina abierta, conservando la volta catalana y el ladrillo visto, detalles arquitectónicos que dan personalidad y estilo.
- Dos habitaciones, una tipo diáfano, lista para redistribuir según tu proyecto.
- Baño completo.
- Terraza privada, ideal para comidas al aire libre o relajarte en un espacio exclusivo.
- Suelos cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento.

Potencial y flexibilidad

- Distribución adaptable: muros no estructurales que permiten reorganizar espacios.
- Posibilidad de ampliar la terraza o instalar escaleras de acceso secundario.
- Cambio de uso tras reforma: vivienda, oficina, local o proyecto mixto.

Lo que hace especial a este dúplex

- 240 m² de espacios amplios y luminosos.
- Elementos originales: volta catalana y ladrillo visto, aportando carácter único.
- Dos espacios exteriores privados: terraza y patio.

Perfecto para quienes buscan un hogar con personalidad o un proyecto de inversión con alto potencial de revalorización.

Información adicional:

- Honorarios de agencia no incluidos.
- Gastos asociados a la compraventa (impuestos, notaría, registro) a cargo del comprador.