Pis en venda a Carrer de Girona, Dreta de l'Eixample

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### Amplio piso de 4 habitaciones con encanto original en Eixample

**¡Gran oportunidad de reforma en una de las zonas más codiciadas de Barcelona!**

La Casa Agency presenta este magnífico piso de **117 m2 construidos y 107 m2 útiles**, situado en **L'Eixample**, una de las zonas más emblemáticas, demandadas y mejor comunicadas de Barcelona.

La vivienda ofrece un **enorme potencial de reforma**, permitiendo crear un hogar totalmente personalizado sin renunciar al encanto de sus elementos arquitectónicos originales.

La distribución actual cuenta con:

- **4 habitaciones**
- **2 baños**
- Amplio salón
- Cocina independiente con **despensa**
- **Balcón cerrado**, con posibilidad de abrirlo
- Amplias vistas a un **tranquilo y agradable pulmón de manzana**

Uno de los grandes atractivos de la propiedad son sus **suelos hidráulicos y techos originales**, elementos que aportan personalidad, carácter y ese encanto clásico tan característico del Eixample barcelonés.

Además, su **doble orientación** favorece la entrada de luz natural y permite disfrutar de **ventilación cruzada durante todo el día**.

### Características principales

- **117 m2 construidos**
- **107 m2 útiles**
- 4 habitaciones
- 2 baños
- Amplio salón
- Cocina con despensa
- Balcón cerrado con posibilidad de apertura
- Vistas a amplio pulmón de manzana
- Techos originales
- Suelos hidráulicos
- Doble orientación
- Tercera planta
- Ascensor
- Vivienda a reformar


### Una vivienda con carácter en pleno Eixample

Una propiedad ideal para quienes buscan **espacio, ubicación y personalidad**, y desean realizar una reforma para recuperar todo el potencial de una vivienda clásica del Eixample.

Sus **107 m2 útiles, cuatro habitaciones, dos baños, elementos originales y vistas al pulmón de manzana** hacen de esta propiedad una oportunidad especialmente atractiva para crear una vivienda única.

### Ubicación

En pleno **Eixample de Barcelona**, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración, centros educativos y excelentes conexiones mediante transporte público.

**Una oportunidad para transformar una vivienda con historia en un hogar moderno, conservando todo su encanto original.**

**Contacta con La Casa Agency para ampliar información y concertar una visita.**