Dúplex en venda a Carrer de Guipúscoa, La Verneda i la Pau

¡OPORTUNIDAD! DÚPLEX CON ORIENTACIÓN A DOS VIENTOS (MAR-MONTAÑA)

📞 ALEX PELLITERO | 6.6.2.2.0.7.1.9.7 | LCB44011

🏠 LA CASA AGENCY PRESENTA

Si buscas amplitud, luz natural y una distribución funcional, esta vivienda es para ti.

📐 148 m² construidos | 128 m² útiles
🏢 9ª planta real con 2 ascensores
🛏️ 4 dormitorios | 3 dobles + 1 individual
🛁 2 baños completos
🌅 Balcón
🧭 Orientación mar-montaña

La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas.

⬆️ En la planta superior encontrarás 4 dormitorios, 3 dobles y 1 individual, además de un baño completo con plato de ducha.

⬇️ La planta principal dispone de un amplio salón-comedor con salida al balcón, cocina office reformada y un segundo baño completo con plato de ducha.

🌬️ Su orientación a dos vientos ofrece una excelente ventilación cruzada, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

👨‍👩‍👧‍👦 Una vivienda ideal para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad.

📍 Excelente ubicación y comunicaciones: acceso rápido a las rondas, metro L2 y L4 (La Pau), líneas H12, H10, B23, B25, 60 y V33, tranvía y Bicing.

🚆 A solo 15 minutos de la futura estación del AVE de La Sagrera.

🛒 Rodeada de todos los servicios: colegios, centros deportivos, supermercados, comercios y zonas verdes. Mercadona a solo 2 minutos.

🏖️ A unos 15 minutos de la playa, Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista, en una zona en plena transformación y crecimiento.

⚠️ El precio no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales, gestoría ni honorarios de agencia (hasta un 3% + IVA).