Dúplex en venda a Carrer de Guipúscoa, La Verneda i la Pau

LA CASA AGENCY presenta este amplio dúplex con espectaculares vistas despejadas al mar y la montaña, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una distribución funcional en dos plantas.

La vivienda cuenta con 148 m2 construidos (128 m2 útiles), perfectamente aprovechados, ofreciendo estancias amplias y bien diferenciadas entre zona de día y zona de descanso.

Características de la vivienda:

* 148 m2 construidos
* 128 m2 útiles
* 4 habitaciones en planta superior

* 3 habitaciones dobles
* 1 habitación individual
* 2 baños completos con plato de ducha
* Amplio salón-comedor
* Cocina office funcional
* Lavadero independiente
* Balcón exterior
* Vistas despejadas al mar y la montaña
* Vivienda distribuida en dos plantas
* Buena luminosidad natural
* Espacios amplios y bien aprovechados

Distribución:

Planta superior:

* 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual)
* 1 baño completo con plato de ducha
* Zona de lavadero independiente

Planta principal:

* Salón-comedor amplio con salida a balcón
* Cocina office
* 1 baño completo con plato de ducha

La vivienda destaca por su excelente distribución en dos niveles, lo que permite una clara separación entre las zonas de descanso y las áreas de uso diario. Las vistas abiertas al mar y la montaña aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

Ubicada en una zona con gran proyección, dispone de excelentes conexiones mediante transporte público y privado, con acceso rápido a rondas, metro L2 y L4 (La Pau), tranvía Besòs, múltiples líneas de autobús y servicio de Bicing. Además, se encuentra a pocos minutos de la futura estación del AVE en La Sagrera.

El entorno ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros deportivos, zonas verdes y comercios de proximidad. Su ubicación permite acceder fácilmente a la playa, Diagonal Mar, Glòries y La Maquinista, en aproximadamente 15 minutos.

Una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial, ideal para familias que buscan espacio, vistas y una excelente conexión con la ciudad.

Nota informativa: El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos costes pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el precio de compra, en función de la situación del comprador. Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio anunciado.