Pis en venda a Carrer de Fluvià, Provençals del Poblenou

¡La oportunidad que estabas esperando! Presentamos esta vivienda de 66 m² construidos (61 m² útiles) que combina la solidez de las construcciones de finales de los 60 con la comodidad del ascensor. Es un inmueble ideal para quienes buscan accesibilidad total y una distribución funcional sin metros perdidos, perfecto tanto para vivir como para rentabilizar.

✨ Fortalezas de este inmueble:
Distribución de Alta Capacidad (3 Hab): Aprovechar 61 m² útiles para ofrecer 3 dormitorios es señal de un diseño inteligente. Es la vivienda perfecta para familias que necesitan habitaciones independientes o para profesionales que requieren un despacho en casa.
Comodidad y Accesibilidad: Ubicado en la 1ª planta con ascensor, garantiza un acceso rápido y sencillo, siendo una opción ideal para todas las edades y facilitando la logística diaria.
Inmueble Vacío: Sin muebles ni cargas. Esta condición permite apreciar el estado real de la propiedad y agilizar cualquier actualización estética o reforma para dejarlo a tu gusto desde el primer día.
Bajos Gastos de Mantenimiento: Al tener un metraje contenido pero muy eficiente, los costes de IBI y comunidad son reducidos, maximizando el ahorro mensual o la rentabilidad neta.
Finca Consolidada (1969): Una construcción de finales de los 60 que ofrece estructuras fiables y una comunidad de vecinos establecida en un entorno con todos los servicios a pie de calle.

📊 Ficha Técnica:
Superficie: 66 m² construidos / 61 m² útiles.
Planta: 1º real con ascensor.
Distribución: 3 Dormitorios y 1 Baño.
Año de construcción: 1969.
Estado: Vacío.

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