Dúplex en venda a Passatge de Garcia I Robles, La Salut

Ubicado en la zona de La Salut, en Barcelona, este exclusivo dúplex de diseño contemporáneo combina confort, funcionalidad y excelentes calidades constructivas en una vivienda totalmente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan una propiedad versátil y con gran potencial de personalización.

La vivienda se distribuye en dos niveles: una planta baja de 44 m² y un entresuelo de 31 m². Actualmente, ambas plantas no están comunicadas interiormente, ofreciendo al comprador la posibilidad de diseñar e instalar la escalera a su gusto y adaptar la distribución según sus necesidades.

Cada nivel dispone de una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta integrada, un dormitorio exterior y un baño completo, creando espacios funcionales, acogedores y muy bien aprovechados.

Además, la propiedad incluye un amplio trastero privado de 14 m² y acceso a las terrazas comunitarias del edificio.

Entre sus excelentes calidades destacan la fachada de obra vista porcelánica, aislamiento acústico ACUSTISOL en suelos y PKB2 en paredes, aislamiento térmico proyectado con celulosa y bajantes insonorizadas BALSIR, garantizando un elevado confort térmico y acústico. La carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara mejora la eficiencia energética y el aislamiento.

La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, contando con climatización frío/calor MITSUBISHI, Smart TV SAMSUNG de 52”, camas Big Size y frigorífico No Frost, lista para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer momento.

La seguridad está reforzada mediante sistema CCTV con grabación en zonas comunitarias y acceso principal.

En la planta -1 se encuentra una práctica zona comunitaria equipada con lavadoras, secadoras, planchas, tablas de planchar, aspiradores, carros de compra y herramientas.

Rogamos consultar con nuestro departamento comercial las condiciones de adquisición del inmueble, incluyendo impuestos (como el ITP), gastos notariales, honorarios profesionales y otros gastos asociados a la compraventa.

La azotea comunitaria dispone de dos amplias terrazas de 50 m² cada una, perfectamente acondicionadas con mesas, sillas y hamacas, ideales para relajarse, teletrabajar o disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo dentro de la ciudad.