Dúplex en venda a Carrer de Sant Medir, Sants

Se ofrece a la venta finca registral única, actualmente distribuida en dos viviendas independientes, ambas con acceso individual tipo casita, totalmente reformadas y siempre alquiladas, lo que las convierte en una inversión consolidada y con rentabilidad inmediata.

Posibilidad de unir ambas viviendas, ya que se ha previsto y preparado el acceso para su integración, ofreciendo múltiples opciones de distribución y ampliación.

Vivienda principal: actualmente alquilada, queda libre en breve, ideal tanto para inversión como para uso propio.

Distribuida en dos plantas.

Planta baja: espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso (despacho, zona de almacenaje, etc. )

Planta primera: amplio salón comedor con cocina abierta y salida directa a una espectacular terraza, 2 dormitorios, 2 baños completos.

Vivienda secundaria: alquilada actualmente con contrato temporal por 1.000 €.

Consta de salón comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño.

Características destacadas:

Entradas independientes para cada unidad.

Reforma integral de ambas

Rentabilidad inmediata gracias a contratos de alquiler vigentes (ingresos actuales: 2.550 €/mes).

Ubicación privilegiada en el barrio de Sants, junto al Mercado, en zona semipeatonal, con excelentes comunicaciones: paradas de autobús y metro en las inmediaciones y a solo 5 minutos a pie de Plaça de Sants.

Una oportunidad única tanto para inversión como para uso propio combinado con rentabilidad por alquiler.

AICAT 12.365– API A13.922 | VENTA 2ªMANO en BUEN ESTADO | CEE: Y1ZVYPJXT - CHB04383620001 Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.