Dúplex en venda a De Esplugues, Pedralbes

Te gustará saber:
· Ático en venta en Pedralbes, Barcelona, con 5 habitaciones, terraza, parking y piscina comunitaria.
· Situado en la 3ª planta de una finca de 1980 con ascensor y zona comunitaria en el exclusivo barrio de Pedralbes.
· Primera planta amplia y luminosa totalmente exterior a cuatro vientos que destaca por su luminosidad y una amplia terraza de 30 metros cuadrados con un agradable comedor exterior.
· Primera planta: Amplio salón a tres ambientes y comedor con salida directa a una terraza de 30 m². Cocina office independiente con dos ambientes. 5 habitaciones amplias exteriores. 3 baños.
· Planta superior: Impresionante terraza de 150 m² con jacuzzi y vistas panorámicas de la ciudad.
· Incluye 2 plazas de parking privadas y 2 trasteros.
· El edificio tiene zonas ajardinadas y una piscina comunitaria.

Es especial por:
· Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día.
· La joya de este ático es su impresionante terraza superior, ideal para tomar el sol y disfrutar del clima mediterráneo.
· Ubicación inmejorable, en Pedralbes, rodeada de los mejores colegios internacionales y con un fácil y rápido acceso al aeropuerto y las principales vías de Barcelona.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1000 € para notaría y 1000 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.