- 2 habs.
- 3 banys
- 189 m²
- Baixos
Dúplex en venda a Carrer de Sant Germà, La Font de la Guatlla
Barcelona Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DÚPLEX DE OBRA RECIENTE CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA Y DOS PLAZAS DE GARAJE
Elegante vivienda dúplex de 189m2 construidos en planta baja ubicada en un exclusivo edificio de 2022, construido con acabados de alta gama y diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
La vivienda con 109m2 destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, un espacio sofisticado y acogedor con salida directa a una magnífica terraza patio privada de 74 m², ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones al aire libre o cenas en un entorno íntimo y tranquilo. En esta misma planta dispone además de un espacioso lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados (Hay posibilidad de adaptar y modificar la vivienda con TRES HABITACIONES).
La suite principal ofrece un ambiente elegante y privado con baño en suite, mientras que la segunda habitación, también de generosas dimensiones, cuenta con acceso a un segundo baño completo de diseño contemporáneo.
La propiedad incluye DOS cómodas plazas de garaje en la misma finca, aportando practicidad y comodidad en el día a día.
El edificio dispone de una exclusiva zona comunitaria en la azotea, donde se encuentra una espectacular piscina con solárium y terraza panorámica, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privilegiado.
Situada en una ubicación estratégica y altamente demandada, a pocos minutos de Plaza España y Plaza Cerdà, con excelentes conexiones a las rondas y acceso rápido al aeropuerto, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, exclusividad y conexión con la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
El precio incluye los honorarios de intermediación.
Cedula de habitabilidad – Vigente hasta /2047
Certificado energético – Vigente hasta 2032 / B34 – A5
AICAT: 9313.
Característiques
Tipus d'immoble
DúplexDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-oestAigua calenta
ElectricitatCalefacció
ElectricitatEstat
ReformatAntiguitat
1 a 5 anysGaratge
PrivatPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
SíMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:BEmissions:34 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:AEmissions:5 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Armaris
- Gres Ceràmica
- Parquet
- Pati
- Suite - amb bany
- Electrodomèstics
- Forn
- Rentadora
- Microones
- Nevera
- Porta Blindada
- Sistema Videovigilància CCTV 24h
- Piscina comunitària
- Safareig
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
2.819 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
2.819 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
790.000 €
Impostos i despeses de la compra:
81.497 €
Cost total de l'immoble:
871.497 €
Estalvi aportat:
158.000 €
Import de la hipoteca:
713.497 €
Interessos totals:
301.406 €
Cost total amb hipoteca
1.172.903 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.