Finca rústica en venda a Calle Doctor Llangort, 5, Arsèguel

🌟 ¡Oportunidad Única en Arsèguel! 🏨

Descubre un encantador hotel que fusiona la comodidad moderna con el encanto rústico en cada detalle.

💼 Actualmente alquilado por 2.000 € mensuales.

🏠 471 m2 construidos y 210 m2 útiles:

🛏️ 5 habitaciones dobles con baño.
🌟 Suite con terraza, perfecta para 2 a 4 personas.

🏰 Historia y Autenticidad:

Esta antigua y típica casa del siglo XVIII, construida con muros de piedra, vigas de madera, y tejados de teja árabe, fue hogar de agricultores, ganaderos, y del ilustre Doctor Llangort i Viladomat.

🔨 Rehabilitación Impecable (2004):

La restauración se realizó con estricto respeto a la estructura original, manteniendo o restaurando las partes más nobles.
🌟 Las nuevas adiciones, como el núcleo de la escalera y la recepción, están diseñadas con materiales modernos como hierro, acero inoxidable, y vidrio, creando un contraste elegante entre lo antiguo y lo moderno.
🌿 Se priorizó la sostenibilidad, utilizando materiales reciclables y respetando el entorno natural.
Acabados de alta calidad, como suelos de piedra Stonker, azulejos del siglo XIX, y pinturas naturales a base de agua.

🔥 Relájate en una espaciosa sala de estar con chimenea en la recepción. 🍽️ Disfruta de tus comidas en el doble comedor. 📚 Explora la sala de juegos y lectura en la antigua bodega, ahora una versátil sala polivalente.

🚻 Detalles cuidadosamente diseñados:

2 baños públicos cerca del restaurante.
Otro baño en la sala polivalente.
🌳 Un campo/jardín exquisitamente mantenido de 1.900 m2.
🌅 Una terraza acogedora en la entrada.

🍳 Cocina profesional totalmente equipada:

Hecha de acero inoxidable.
Con cámaras frigoríficas y más.

💧 Servicios modernos:

Gas propano con depósito enterrado.
Agua con depósito acumulador, bomba de presión, y servicio municipal.
Agua caliente sanitaria con circuito permanente.
Electricidad/Alumbrado con potencia contratada de 40 kW.
Calefacción por suelo radiante con agua caliente.
Caldera Roca a propano para A.C.S. y calefacción.
🎶 Sonido ambiente en todas las estancias.
Conexiones a teléfono, T.V., e internet en todas las habitaciones y salas.

🔋 Modernidad y conectividad:

📶 Wi-Fi en todas partes.
🎶 Música centralizada en todas las áreas.
📺 Televisores en la sala de juegos.

📍 Ubicación estratégica:

Cr. Doctor Llangort 5, Arsèguel.
A solo 12 km de La Seu d'Urgell, 30 km de Andorra y Puigcerdà.
160 km de Barcelona por el túnel del Cadí y 178 km por Ponts e Igualada.

🔑 Equilibrio perfecto entre lo clásico y lo moderno en este hotel excepcional.

📞 ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir esta joya inmobiliaria!
🌐 www.ondahousing.net