Pis en venda a Calle Calle San Miguel, 65, San Miguel

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en pleno centro de Armilla, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos pasos de casa.

La vivienda se encuentra rodeada de comercios, supermercados, colegios, centro de salud y todo tipo de servicios, además de estar muy próxima a la parada de Metro de Granada y a tan solo 10 minutos caminando del Centro Comercial Nevada Shopping.

Uno de sus grandes atractivos es su reforma integral realizada en 2022, en la que se apostó por materiales y acabados de excelentes calidades, consiguiendo una vivienda moderna, confortable y lista para entrar a vivir.

La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, cocina totalmente equipada, baño completo y un espacioso y luminoso salón.

El salón destaca especialmente por su gran ventanal, que permite una excelente entrada de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud a la estancia. Además, cuenta con persianas eléctricas y toldo eléctrico, ofreciendo un mayor nivel de comodidad y permitiendo regular fácilmente la entrada de luz y sol según el momento del día.

La cocina, moderna y funcional, se encuentra completamente equipada con electrodomésticos de gama alta, incluyendo horno, microondas, frigorífico, campana extractora, vitrocerámica y lavavajillas. Además, la vivienda dispone de termo eléctrico de 100 litros.

El baño, también renovado, está equipado con plato de ducha, mueble de lavabo, espejo y sanitarios.

Entre las excelentes calidades de la reforma destacan sus ventanas de PVC con triple acristalamiento, que proporcionan un magnífico aislamiento térmico y acústico, las puertas interiores lacadas en blanco y las persianas eléctricas, detalles que aportan confort y un acabado moderno a la vivienda.

Para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, dispone de climatización frío/calor por conductos en todas las estancias, mediante bomba de calor con máquina Mitsubishi.

Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio de uso privativo situado en la zona de la azotea comunitaria, un espacio adicional que aporta funcionalidad a la propiedad.

Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan vivir en pleno centro de Armilla, con excelentes comunicaciones y sin necesidad de realizar reformas, disfrutando desde el primer día de unas magníficas calidades y de todos los servicios a su alrededor.

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, inmobiliaria, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.