Casa adosada en venda a Euntzea, Aoiz / Agoitz

Inmobiliaria Vissta ofrece en venta esta increíble casa adosada ubicada en Aoiz, rodeada de un paraje natural idílico.

La vivienda consta de una superficie construida de 182 m² y 120 m² útiles, que se distribuyen de la siguiente manera:

Planta baja (62,65 m²):

- Garaje con capacidad para coche y moto.
- Txoko independiente con cocina, ideal como zona de reuniones o espacio multifuncional.
- Jardín independiente con barbacoa, perfecto para disfrutar al aire libre.
- Escaleras de acceso a la vivienda.

Planta primera (60 m²):

- Cocina individual, equipada y amueblada, con acceso a terraza exterior.
- Dormitorio, actualmente empleado como despacho, con acceso a terraza exterior.
- Aseo independiente.
- Salón-comedor, amplio y muy luminoso, equipado con chimenea, que aporta calidez y un ambiente acogedor, además de split de aire acondicionado y calefacción eléctrica, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.
- Hall distribuidor, que organiza cómodamente las diferentes estancias.

Planta segunda (60 m²):

- Dormitorio principal, que dispone de baño en suite con plato de ducha, aportando mayor intimidad. Además, cuenta con split de aire acondicionado y calefacción eléctrica.
- Dos dormitorios independientes, exteriores y muy luminosos.
- 1 Baño independiente con bañera.
- Hall distribuidor, que organiza cómodamente las diferentes estancias.

La vivienda cuenta con calefacción individual mediante caldera de gas, asegurando un ambiente confortable durante los meses más fríos.

El tejado y la fachada se encuentran en perfectas condiciones de conservación.

Los gastos de IBI son de tan solo 200 € anuales.

Adicionalmente, y no incluido en el precio, se ofrece la posibilidad de adquirir conjuntamente una plaza de garaje y un cuarto trastero ubicados en un edificio a escasos 100 metros, aportando una segunda plaza de aparcamiento y mayor espacio de almacenamiento, por un coste de 8.000 €.

Aoiz es un pueblo tranquilo en la Merindad de Sangüesa, rodeado de naturaleza y con un entorno muy agradable. Cuenta con todos los servicios básicos, comercios y centros educativos, y mantiene buenas comunicaciones con las localidades cercanas. Es una oportunidad única para disfrutar de la calma, la naturaleza y el encanto de una de las zonas más bonitas de Navarra, sin renunciar a la comodidad y los servicios necesarios en el día a día.

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CLÁUSULA LEGAL E INFORMATIVA

Los datos contenidos en esta información tienen carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, medidas y distribuciones indicadas son aproximadas y se facilitan a título descriptivo, pudiendo estar sujetas a modificaciones o comprobaciones posteriores.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), IVA o AJD, según corresponda, ni otros gastos asociados como notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, gastos financieros o de financiación hipotecaria.

El inmueble se transmite como cuerpo cierto, en el estado físico y jurídico en el que se encuentra en el momento de la visita, pudiendo el comprador comprobar el funcionamiento y estado de las instalaciones y elementos que lo componen antes de la formalización de la compraventa.

La presente información no constituye oferta vinculante y queda sujeta a errores, modificaciones de precio, retirada del mercado o venta previa. [IW]