Casa o xalet en venda a Poligono Industrial Los Bermejales Vial 4, 32, Almedinilla

CHALET FAMILIAR EN EL CAMPO
Sbuscas espacio, tranquilidad y un entorno natural donde tu familia pueda crecer y disfrutar al aire libre, este chalet en Almedinilla (Córdoba) es perfecto para ti.
Con 377 m² construidos y una impresionante parcela de 3.000 m² llena de árboles frutales, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y un estilo de vida saludable.

La vivienda incluye:

5 dormitorios ideales para familias grandes o para tener un despacho y zona de juegos.
2 cocinas amplias, perfectas para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados.
Salón-comedor luminoso y acogedor.
2 baños.
Cochera cerrada para hasta 5 vehículos, ideal para familias con varios coches o visitas.
Piscina privada para disfrutar del verano sin salir de casa.
Barbacoa y amplias zonas exteriores para reuniones con amigos y familiares.

Todo ello rodeado de naturaleza y con vistas panorámicas impresionantes, convirtiendo cada día en una experiencia única. Un hogar para crear recuerdos inolvidables.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripci