Casa o xalet en venda a La Granja - La Colina - Los Pastores

Descubre este encantador chalet ubicado en la tranquila zona de La Granja - La Colina - Los Pastores, en Algeciras.
Con un precio de venta competitivo de €280,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 150 m2 y se asienta sobre una generosa parcela de 700 m2, ofreciendo así amplios espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
El interior del chalet está compuesto por tres cómodas habitaciones que aportan calidez al hogar; además dispone de un baño completo bien conservado.

Entre sus atractivos más destacados se encuentra la piscina privada, perfecta para relajarse durante los cálidos días estivales o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta es una excelente oportunidad tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas invertir en el mercado inmobiliario local.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%, con un mínimo de 4.000€ mas el 21% de iva.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.