Casa o xalet en venda a Casco Antiguo

Le presentamos esta magnífica oportunidad en pleno centro de Algeciras, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios al alcance.

Con 86 m2 construidos según catastro, esta acogedora casa adosada en planta baja destaca por su excelente distribución y por encontrarse lista para entrar a vivir, gracias a una reforma integral realizada hace tan solo 2 años, incluyendo fontanería y electricidad.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles, pensados para ofrecer confort y funcionalidad. El baño completo cuenta con ducha y bañera, aportando comodidad y versatilidad para el día a día.
La cocina americana, totalmente amueblada y equipada, se integra perfectamente con la zona de salón, creando un espacio práctico, moderno y acogedor.

Además, la vivienda cuenta con un patio acondicionado como lavadero, aportando un espacio extra muy útil para el hogar.
Uno de sus grandes atractivos es su azotea privada y transitable, ideal para crear una zona de relax, disfrutar del aire libre o aprovechar como espacio adicional según sus necesidades.
La vivienda dispone de aire acondicionado y destaca por su excelente luminosidad natural, una característica especialmente valorada en viviendas situadas en pleno centro urbano.

Características destacadas
86 m2 construidos
Casa adosada en planta baja
2 dormitorios dobles
Baño completo con ducha y bañera
Cocina americana equipada
Patio-lavadero
Azotea privada transitable
Aire acondicionado
Vivienda muy luminosa
Reformada hace 2 años
Instalaciones de fontanería y electricidad renovadas
Parcialmente amueblada

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INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.
Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.
La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.