Casa o xalet en venda a Casco Antiguo

🏠 Vivienda reformada en el corazón de Algeciras

Si quieres vivir en una zona céntrica, con todo a mano y en una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta propiedad te va a interesar.

Se trata de una cómoda vivienda en planta baja con 86 m2 construidos, diseñada para aprovechar cada espacio y ofrecer confort en el día a día.

✨ Distribución:
• Dos habitaciones dobles de buen tamaño
• Cuarto de baño amplio, con bañera y plato de ducha
• Cocina abierta al salón, equipada y funcional
• Patio interior utilizado como zona de lavandería
• Azotea privada transitable con múltiples posibilidades

La vivienda fue renovada integralmente hace dos años, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.

Además, cuenta con aire acondicionado, excelente entrada de luz natural y se entrega parcialmente amueblada.

📍Ubicación excelente, rodeada de supermercados, cafeterías, colegios, transporte público y todo tipo de servicios.

Ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una buena inversión en una de las zonas más prácticas de la ciudad.

📞 Solicita información sin compromiso.

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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.