Casa o xalet en venda a San García

Le presentamos esta espectacular vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Algeciras: San García. Una propiedad que combina amplitud, privacidad, comodidad y excelentes calidades en un entorno residencial tranquilo y perfectamente cuidado.

Distribuida en tres plantas, esta magnífica vivienda ha sido diseñada para disfrutar de cada espacio con total confort, ofreciendo una excelente distribución tanto para la vida familiar como para momentos de ocio y descanso.

Desde la entrada, la vivienda recibe con un elegante hall que da paso a un amplio y luminoso salón de aproximadamente 25 m2, equipado con chimenea y con acceso directo al impresionante jardín privado y a la espectacular piscina, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La zona exterior destaca por su amplitud y privacidad, convirtiéndose en el espacio perfecto para reuniones familiares, momentos de relax o disfrutar del clima privilegiado de la zona.

En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios dobles, todos ellos muy luminosos y perfectamente distribuidos. El dormitorio principal tipo suite dispone de baño completo privado, aportando comodidad e intimidad, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

La vivienda cuenta además con una gran buhardilla, un espacio versátil y acogedor que alberga una amplia habitación adicional junto a una encantadora terraza privada desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas.

En la planta baja, la propiedad ofrece un espacioso salón multiusos ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o sala de reuniones, complementado con un magnífico vestidor iluminado de forma natural gracias a sus amplios ventanales.

Características destacadas:

Chalet unifamiliar
3 plantas
5 dormitorios dobles
Dormitorio principal tipo suite
2 baños completos
Amplio salón con chimenea
Buhardilla con terraza privada
Salón multiusos
Gran vestidor
Jardín privado
Piscina
Urbanización tranquila y cuidada
Excelente ubicación

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.