Dúplex en venda a Rúa Da Cal, A Guarda

!!! 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐮́𝐧𝐢𝐜𝐚 𝐨𝐟𝐫𝐞𝐜𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐡𝐞𝐫𝐦𝐨𝐬𝐨 𝐝𝐮́𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐞𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐚𝐝𝐨 𝐚 𝐦𝐮𝐲 𝐩𝐨𝐜𝐨𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐩𝐮𝐞𝐫𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐀 𝐆𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 !!!!
¿Buscas un hogar que combine la esencia marina de A Guarda con el confort de una vivienda del siglo XXI? Este dúplex es la respuesta. Olvídate de reformas estresantes y derramas inesperadas; aquí todo ha sido pensado para tu máxima comodidad: desde el aislamiento térmico de sus ventanas Climalit hasta el calor natural y económico de su sistema de pellets.

Para las familias, es el espacio amplio y luminoso donde cada miembro encontrará su lugar. Para quienes buscan una segunda residencia, es la base perfecta para disfrutar de la gastronomía del puerto y los atardeceres desde el Monte de Santa Tecla, sin preocupaciones de mantenimiento. Y para el inversor, representa una oportunidad de alta demanda por su impecable estado y mínimos gastos fijos (solo 20€ de comunidad aprox.). No es solo un piso, es la tranquilidad de saber que has tomado la decisión correcta en el lugar donde todos quieren estar.

REMAX vende en multiexclusiva este dúplex exterior de 117 m² reformado integralmente en 2020. Un hogar luminoso y listo para entrar a vivir, situado a solo 9 minutos del Puerto de A Guarda y a un paso de Portugal (vía ferry o por Tui).

DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES:

Planta Baja (Zona Social): Amplio salón-comedor y un aseo.
Planta Primera (Zona Privada): Cocina equipada, 3 dormitorios luminosos y un baño completo.
Extras: Terraza privada y trastero incluidos
Acabados: Suelo laminado AC5 y ventanas PVC Climalit.
Climatización: Calefacción eficiente por pellets (Calificación D en emisiones).

Gastos: Comunidad de solo 20€/mes (Aprox). Edificio sin derramas.
Ubicación estratégica: Su excelente conexión con la Carretera de Circunvalación le permite estacionar con total facilidad y acceder a la vivienda en apenas unos pasos, combinando comodidad y rapidez en su día a día.

CONTACTO: Propiedad lista para amueblar y habitar. Envíanos un mensaje y solicita tu visita.

RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". es el texto acordado por las oficinas con REMAX España.

NOTA INFORMATIVA: El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni gestoría. La propiedad no repercute honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador. Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y carece de valor contractual; puede contener errores involuntarios.