Residencial en venda a Calle de la Cruz, 1, Peligros

🏗️✨ ¡Gran oportunidad de inversión en Peligros! ✨🏗️

📍Se vende solar urbano en esquina, situado en pleno centro de Peligros, con excelente visibilidad y un gran potencial para promoción residencial 💼📈.

🌟 Una parcela con 124 m2 (según medición topográfica reciente) que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo en una ubicación estratégica.

🏢 Características principales:
📐 Posibilidad de construir hasta 4 plantas (incluida planta de garaje)
🌞 Solar en esquina: mayor luminosidad y ventilación
🏗️ Flexibilidad para distintos tipos de proyecto

💡 Opciones de desarrollo:
🏠 Vivienda unifamiliar amplia y moderna
🏢 Edificio residencial con varios pisos
🚗 Garajes y trasteros
🏘️ Hasta 5 apartamentos independientes con plaza de aparcamiento, ideal para inversión con alta rentabilidad

📍Ubicado en una zona consolidada del casco urbano, rodeado de todos los servicios 🛍️🏫 y con excelente conexión con Granada 🚗✨.

💰 Una oportunidad perfecta tanto para promotores como para inversores que buscan un proyecto con futuro y gran proyección.

📲 ¡No dejes pasar esta ocasión y solicita más información hoy mismo! 🔑🏗️

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.