Residencial en venda a Ronda de S'estacio, Campos poble

Se presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores en el sur de Mallorca: solar urbano de 416 m2 ubicado en Campos, a pocos minutos de la emblemática Es Trenc 🏖️.

En una zona con creciente demanda nacional e internacional, este activo destaca por su potencial urbanístico y proyección de valor 📈.

🧠💡 Potencial de desarrollo

La propiedad cuenta con un anteproyecto arquitectónico que contempla la construcción de un edificio residencial con:

🏡 Viviendas modernas con terrazas
🌿 Zona exterior con piscina
🚗 Aparcamiento en sótano
☀️ Orientación sureste (muy valorada en el mercado)

👉 El proyecto permite visualizar el desarrollo, aunque deberá ser tramitado y aprobado por el Ayuntamiento.

🧭🚧 Valor añadido diferencial

Existe previsión de desarrollo urbanístico en la parte posterior del solar:

➡️ Posible apertura de vial futuro
➡️ Potencial configuración de doble fachada

💥 Esto puede incrementar significativamente:

funcionalidad del proyecto
valor del activo
atractivo comercial

(Sujeto a planeamiento urbanístico definitivo)

📍🌴 Ubicación estratégica

Campos se posiciona como una de las zonas con mayor proyección del sur de Mallorca:

Cercanía a playas naturales 🏖️
Entorno tranquilo y auténtico 🌿
💰📊 Enfoque inversor

👉 Activo ideal para:
✔️ Entrada en precio competitivo
✔️ Alto potencial de revalorización
✔️ Flexibilidad de desarrollo

⚠️ Nota importante
Proyecto no aprobado actualmente
Sujeto a normativa urbanística vigente
Información con carácter orientativo
🎯 Conclusión

Una oportunidad para quienes buscan anticiparse al crecimiento del mercado en Mallorca y desarrollar un proyecto con identidad propia.

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del ( Hasta 400.000 € 8 % -De 400.000,01 € a 600.000 € 9 % - De 600.000,01 € a 1.000.000 € 10 % - A partir de 1.000.000,01 € 11 % ), y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.