93 Pisos en venda amb calefacció a Ca n'Aurell, Terrassa

Espacio, luz natural y terrazas para disfrutar del aire libre durante todo el año! Te presentamos este fantástico ático dúplex situado en el paseo del Veintidós de Julio de Terrassa, entre los barrios de Can Aurell y Can Boada. Una ubicación tranquila y agradable, rodeada de pequeño comercio, servicios de proximidad y zonas verdes, con excelentes comunicaciones para entrar y salir de la ciudad con comodidad. Situado en la última planta del edificio, esta vivienda destaca por su distribución en dos niveles, la luminosidad de sus habitaciones y, sobre todo, por sus tres espacios exteriores que suman aproximadamente 40 m² de terrazas. Una vivienda pensada para aquellos que buscan amplitud, comodidad y el privilegio de disponer de diferentes ambientes al aire libre sin renunciar a vivir en la ciudad. En la planta principal nos recibe un agradable recibidor que da a una práctica cocina abierta, integrada con el salón comedor, creando un espacio de día cómodo, moderno y funcional. Gracias a su orientación sur, este aposento disfruta de una magnífica entrada de luz natural y tiene acceso directo a una primera terraza de unos 5 m², ideal para disfrutar de un café al sol o de un pequeño rincón exterior. En esta misma planta encontramos dos amplias habitaciones dobles y un baño completo con plato de ducha. Una cómoda escalera interior, con una práctica despensa aprovechando el espacio inferior, nos conduce a la planta superior, donde descubrimos uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Aquí encontramos una tercera habitación doble con salida directa a una magnífica terraza de unos 15 m² orientada a sur, un espacio perfecto para crear una zona de descanso, tomar el sol o disfrutar de largas veladas al aire libre. Esta planta se completa con una cuarta habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente, y un segundo baño completo con bañera. Pero las sorpresas no acaban aquí! Desde el distribuidor de esta planta accedemos a una tercera y espectacular terraza de unos 20 m², un espacio exterior con muchas posibilidades para crear una agradable zona chill-out, un comedor de verano o un rincón donde desconectar. Además, esta terraza dispone de una práctica zona de lavandería y trastero, aportando todavía más funcionalidad a la vivienda. El dúplex está equipado con calefacción a gas y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Y para completar esta magnífica propiedad, el precio incluye dos plazas de aparcamiento en la misma finca, un valor añadido que aporta una gran comodidad en el día a día. Un ático dúplex con personalidad, cuatro habitaciones, dos baños, tres terrazas y espacio para toda la familia. Una oportunidad ideal para quien busca la independencia y las sensaciones de una casa, con la comodidad de vivir en un piso y con el gran privilegio de disfrutar de diferentes espacios exteriores. Etiqueta energética 7VNJDX48X CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.