34 Xalets en venda a Ca n'Aurell, Terrassa

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por sus espacios, y algunas que enamoran nada más entrar. Esta magnífica casa lo reúne todo: una reforma reciente cuidada hasta el más pequeño detalle, acabados de diseño, espacios amplios y una ubicación privilegiada en el barrio de Ca n'Aurell, junto a la Rambla ya tan sólo cinco minutos a pie de la estación de FGC Terrassa Rambla. La vivienda cuenta con 179 m² de superficie construida distribuidos en tres plantas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una estética moderna y elegante. Su estado es impecable, prácticamente como nueva, con una imagen digna de una revista de decoración. En la planta baja encontramos un práctico garaje con capacidad para coche y moto, un aseo de cortesía y una espectacular cocina semiabierta de diseño, perfectamente integrada con la zona de día. El salón comedor es amplio, luminoso y orientado al sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio se accede directamente a un agradable patio de 25 m² ideal para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill-out o disponer de un espacio exterior privado en plena ciudad. La primera planta está destinada principalmente a la zona de descanso. Dispone de una habitación individual de gran tamaño, una habitación doble, un baño completo con bañera y una tercera habitación doble con salida directa a una fantástica terraza de 12 m², un espacio íntimo y tranquilo perfecto para desconectar. En la segunda planta nos recibe un amplio y espectacular estudio con techos altos, un espacio con mucho carácter y múltiples posibilidades: oficina, sala de juegos, rincón de lectura, gimnasio o sala multiusos. En esta misma planta encontramos un bonito baño con ducha y un cuarto dormitorio doble, ideal como dormitorio principal, habitación de invitados o espacio independiente. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción de gas, garantizando el máximo confort durante todo el año. Una propiedad preparada para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Llámanos y ven a descubrir una casa que no te dejará indiferente. CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 8369. Número de colegiado A12111.