3 Àtics en venda a Ca n'Aurell, Terrassa

¿Te imaginas diseñar tu próximo hogar alrededor de una gran terraza esquinera con vistas completamente despejadas? En Terrassa, frente al Centre Cultural y a pocos pasos de la Rambla, ABIU FINQUES presenta este ático para reformar, una vivienda con dos terrazas, 4 dormitorios dobles y un enorme potencial para transformarla y hacerla completamente a tu medida. Sus 82 m2 construidos se distribuyen en 4 dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, 2 baños completos, cocina independiente, lavadero y salón-comedor con salida directa a la terraza principal. Y precisamente aquí encontramos uno de los espacios que realmente marca la diferencia. Su terraza principal, amplia y esquinera, ofrece vistas abiertas y completamente despejadas: un espacio exterior con muchísimas posibilidades para disfrutarlo durante buena parte del año. La vivienda dispone, además, de una segunda terraza. El ático necesita reforma, algo que permite actualizarlo y personalizarlo según las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios. La finca dispone de ascensor. PRECIO DE VENTA: 325.000 € La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento. Si el comprador necesita parking, desde ABIU FINQUES podemos ayudarle en la búsqueda de opciones de compra o alquiler en las proximidades. Una oportunidad especialmente interesante para quien valore una planta alta, espacios exteriores, 4 dormitorios y, sobre todo, la posibilidad de crear una vivienda a su medida en una ubicación consolidada de Terrassa. Para ampliar información o concertar una visita, contacte con ABIU FINQUES. Estaremos encantados de atenderle. INFORMACIÓN ADICIONAL: Estado del inmueble: A reformar Zona tensionada: Sí Condición de Gran Tenedor: No Certificado de Eficiencia Energética: RL3NFVBK6 / G - Consumo: 631 - Emisiones: 133G - Validez: 15/09/2031 N.º Registro AICAT: 8736 N.º API: A12243 IMPUESTOS Y GASTOS: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLGDCU, en caso de IVA se aplicará el tipo vigente. En caso de ITP, se aplicará el tipo vigente sobre el mayor de los valores entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, pudiendo variar en función de las circunstancias del comprador. Los gastos de Notaría y Registro que correspondan al comprador serán a su cargo y estarán sujetos a los aranceles legalmente establecidos. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!