1.202 Pisos en venda amb ascensor a Rodalies Barcelona - Arc de Triomf, Barcelona

Situado en la cuarta planta de un edificio bien conservado en el corazón del vibrante barrio de El Born de Barcelona, ​​este piso bellamente reformado ofrece un maravilloso equilibrio entre confort contemporáneo, luz natural y la tranquilidad de la vida urbana. A pesar de su céntrica ubicación, el piso goza de una tranquilidad excepcional gracias a su privilegiada orientación hacia el patio interior de la manzana. Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando interiores luminosos y acogedores, y una sensación de calma alejada del bullicio de las calles circundantes. La distribución, cuidadosamente diseñada, cuenta con tres dormitorios: dos amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual. El dormitorio principal es especialmente atractivo, ya que disfruta de una excelente luz natural y agradables vistas despejadas. En el corazón de la vivienda, un acogedor salón-comedor diáfano se integra a la perfección con una cocina moderna, creando un entorno ideal para el día a día y para recibir invitados. La cocina ha sido equipada recientemente con electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad, mientras que todo el piso ha sido completamente reformado, incluyendo baños elegantemente renovados con nuevos materiales y acabados. La vivienda cuenta con un baño completo y un aseo adicional para invitados, lo que proporciona comodidad y practicidad tanto para los residentes como para los visitantes. El edificio también cuenta con servicio de conserjería entre semana y dos ascensores, lo que aporta comodidad y confort a la vida cotidiana. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 74 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 470.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB01429917*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: Sí.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.