413 Pisos en venda a Parque Federico García Lorca, Granada

FABULOSA VIVIENDA EN EL EMBLEMÁTICO EDIFICIO ATALAYA DE GRANADA ¿Estás buscando un piso espacioso, bien ubicado, y en un gran edificio? Con nada menos que 175m² construidos con una buena distribución, exterior, y luminoso, esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para crear tu nuevo hogar. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 1 cocina-comedor, 1 lavadero, 2 baños completos, armarios empotrados en pasillo, y una terraza acristalada con vistas a las zonas ajardinadas y a Camino de Ronda. La distribución, es muy buena (ver croquis orientativo), al entrar un hall de entrada, de tamaño generoso, a la derecha una amplia cocina con zona de comedor, y lavadero, al frente del hall, un amplísimo salón con acceso a una terraza acristalada, para disfrutar todo el año. Por último, un pasillo que rodea la vivienda, desde el hall de entrada hasta el salón, y donde se encuentran los cuatro dormitorios (todos exteriores) y dos baños, uno con ventana también, junto al dormitorio principal, y que puedes hacerlo en suite. Contamos con varios armarios empotrados, lo cual te dará un plus de almacenaje. Sobre calidades y estado de conservación, ventanas de aluminio sencillo, suelos de mármol, en general tiene un buen estado de conservación. Calefacción central, ascensor. Todo exterior, excepto un baño. Es una segunda planta, con muchísima luz. Ah! Y por 30.000€ más, puedes adquirir una plaza de garaje. Ubicado en una zona privilegiada, metro Méndez Núñez, cerca de todo lo que necesitas: colegios, espacios verdes, farmacias, restaurantes. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo hoy mismo! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Se vende sin muebles.