13 Pisos en venda amb ascensor a Euskotren Añorga, Gipuzkoa

Piso reformado a estrenar con terrazas y vistas despejadas en Aiete Paseo de Oriamendi, junto a Etxadi, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes, deportiva y muy bien comunicado. La vivienda dispone de mucha luminosidad y vistas despejadas. Distribución Vivienda de 104,6 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional: Zona de día: Amplio y luminoso salón-comedor conectado mediante una elegante cerrajería acristalada de diseño industrial con la cocina abierta, equipada con isla central ,zona de lavandería, aire acondicionado. Dispone de amplios ventanales con acceso directo a terraza exterior y zona de lavandería independiente. Zona de descanso: Habitación principal: Espaciosa, luminosa, con armarios empotrados de suelo a techo y baño en suite. Segunda habitación: Exterior, ideal como dormitorio doble o zona de despacho/estudio. Tercera habitación: Perfecta como habitación individual, de invitados o cuarto de juegos. Baños: 2 baños completos, reformados con materiales modernos y acabados de calidad. El precio incluye: una plaza de garaje para coche + moto y 2 trasteros amplios. Características Planta: Planta exterior con ascensor. Exterior: 2 terrazas con vistas despejadas a zonas verdes. Habitaciones: 3 dobles. Baños: 2 completos. Reforma integral a estrenar (2025), con acabados de alta gama. Una oportunidad única de estrenar una vivienda con vistas, luz natural y todas las comodidades en una de las mejores zonas de Aiete. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.