Vivienda para entrar a vivir en Osintxu (barrio tranquilo que pertenece a Bergara). Distribuida en dos habitaciones, salón, cocina y baño. Completamente exterior, incluso el baño, da a tres fachadas (Sur, Este y Norte). Vistas al río y al puente de piedra. Cuenta con balcón con acceso desde el salón. Baño con plato de ducha. Ventanas de PVC oscilobatientes. Incluye trastero en la planta bajo cubierta, acondicionado como vivienda, con baño y preinstalación de cocina. Ubicado junto a la parada de autobús. Tejado rehabilitado en 2011. La vivienda se entregará sin amueblar. Información sobre el precio y los gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Conforme a la normativa aplicable en Gipuzkoa, el ITP para la transmisión de viviendas es del 4 %, sin perjuicio de la posible aplicación del tipo del 2,5 % o del 6 %, según las circunstancias de la operación y de la parte compradora. Se calculará sobre el valor real de transmisión que, como regla general para viviendas, no podrá ser inferior al valor catastral. Más información: [https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t](https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t).Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría, si se contrata este servicio, se estiman en 180 € (IVA incluido). La distribución de los gastos entre las partes se ajustará a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente pactados.Los honorarios de Aukera Inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora