En Exclusiva en Aukera Inmobiliaria. Vivienda para entrar a vivir en Osintxu, barrio tranquilo fuera del núcleo urbano de Bergara. Distribuida en dos habitaciones, amplia cocina, salón y baño. Totalmente exterior, da a tres fachadas. Cocina completamente amueblada y equipada. Dispone de balcón, muy soleado, con acceso desde la cocina. Cuenta con gas propano para calefacción y agua caliente sanitaria. Edificio de estructura de madera en el que se reformaron fachada y tejado en 2008, se pasó la ITE en 2013. Información sobre el precio y los gastos de compraventa: El precio anunciado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría. Conforme a la normativa aplicable en Gipuzkoa, el ITP para la transmisión de viviendas es del 4 %, sin perjuicio de la posible aplicación del tipo del 2,5 % o del 6 %, según las circunstancias de la operación y de la parte compradora. Se calculará sobre el valor real de transmisión que, como regla general para viviendas, no podrá ser inferior al valor catastral. Más información: [https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t](https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t).Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los gastos de gestoría, si se contrata este servicio, se estiman en 180 € (IVA incluido). La distribución de los gastos entre las partes se ajustará a la legislación aplicable y a los acuerdos válidamente pactados.Los honorarios de Aukera Inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora