573 Pisos en venda amb calefacció a Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Ubicado en pleno corazón de Barcelona, en el prestigioso Passeig de Sant Joan, este espectacular apartamento ofrece 200 m² de superficie construida y una terraza privada de 100 m². Su diseño garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, con luz natural entrando tanto por la fachada principal como por la posterior. La vivienda ha sido renovada con un enfoque en la máxima calidad, cuidando cada detalle y respetando el encanto original del edificio. Destaca el techo abovedado catalán, presente en todo el apartamento, que potencia la amplitud y la sensación de espacio. El impresionante salón —con techo abovedado, azulejos locales artesanales y grandes ventanales de suelo a techo que conectan con la terraza— se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio verdaderamente único. La cocina, completamente actualizada, incluye una vinoteca, un horno de gran capacidad y una amplia zona de cocción ideal para quienes disfrutan del arte de cocinar y recibir invitados en el espacioso comedor. El interior combina materiales naturales con un diseño contemporáneo, creando una atmósfera cálida, elegante y atemporal. Los tres dormitorios exteriores cuentan con camas dobles grandes, armarios empotrados y sus propios baños en suite. Los baños destacan por sus accesorios de latón envejecido, fabricados por una reconocida empresa local catalana. El suelo de roble natural, con lamas extra anchas, aporta un toque moderno y sofisticado, mientras que la calefacción por suelo radiante y el sistema de aire acondicionado de doble ambiente aseguran el máximo confort en cualquier temporada. La iluminación, cuidadosamente seleccionada entre piezas catalanas e inglesas, incluye elementos contemporáneos y vintage que realzan el carácter del hogar. Por último, la terraza verde y acogedora añade un valor extraordinario: un oasis privado donde se puede disfrutar de reuniones, momentos de relajación y una sensación de amplitud inusual en pleno centro de la ciudad. a propiedad está situada en la ciudad de Barcelona, en el distrito de Eixample Dreta. La localización aproximada se facilita de conformidad con la normativa vigente. Cuenta con una superficie construida de 250 m². La vivienda es a estrenar, habiendo sido completamente reformada. El precio total de venta se facilitará bajo solicitud. El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que, según la legislación vigente, corresponden a la parte compradora; siendo de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Tampoco están incluidos los gastos de notaría ni de inscripción en el Registro de la Propiedad. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética. La cédula de habitabilidad, con número CHB320309****, está disponible bajo solicitud. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se encuentran visibles conforme a la legislación aplicable. Una propiedad única, donde el diseño, el confort y la ubicación se unen para ofrecer un hogar excepcional en una de las calles más deseadas de Barcelona. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 250 m² construidos y 189 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.795.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.