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PISO CON GRAN JARDÍN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE BARCELONA VIVIENDA CON PATIO PRIVADO DE 62 M² EN EL CORAZÓN DE SARRIÀ En una de las zonas más tranquilas y residenciales de Sarrià, a pocos pasos de la calle Major de Sarrià, el Mercat de Sarrià y todos los servicios del barrio, encontramos esta amplia vivienda en planta baja con un elemento especialmente singular: un patio privado de 62 m², rodeado de vegetación y conectado directamente con las principales estancias de la vivienda. La propiedad dispone de 121 m² construidos y se distribuye en un amplio salón de aproximadamente 33 m², cocina independiente de 16 m², dos dormitorios de 22 m² y 16 m², despacho independiente y dos baños completos. El salón disfruta de una agradable conexión con el patio mediante grandes paneles correderos, que permiten abrir completamente el espacio hacia el exterior o independizar las diferentes estancias según las necesidades. Los dos dormitorios también cuentan con salida directa al patio, aportando luz natural, privacidad y una agradable sensación de continuidad entre interior y exterior. El patio es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda: 62 m² de uso privado, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes exteriores, disfrutar de comidas al aire libre, desayunar o simplemente disponer de un auténtico espacio de desconexión dentro de la ciudad. La vivienda cuenta además con un despacho independiente junto a la entrada, especialmente práctico para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio separado para uso profesional. Por su distribución, también puede adaptarse como tercera habitación, zona de trabajo o espacio polivalente. La cocina, de 16 m², es amplia y funcional y permite incorporar una zona de comedor. Dispone asimismo de salida a un segundo patio interior cubierto, de uso privado, destinado a lavadero. La zona de noche está formada por dos dormitorios de grandes dimensiones, ambos con armarios empotrados y acceso directo al patio. La vivienda dispone de dos baños completos: uno con gran ducha de obra y doble lavabo, y otro situado junto a la entrada, equipado con bañera. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan amplitud, privacidad y un espacio exterior privado sin renunciar a vivir en Barcelona. SARRIÀ La vivienda se encuentra en el barrio de Sarrià, en un entorno residencial y tranquilo, a pocos pasos de la calle Major de Sarrià, sus comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y el Mercat de Sarrià. La zona conserva el carácter y la tranquilidad del antiguo núcleo de Sarrià, con calles peatonales, plazas y una amplia oferta de servicios. Cuenta además con reconocidos centros educativos y sanitarios en sus alrededores y una excelente conexión tanto con el centro de Barcelona como con las principales vías de salida de la ciudad. Una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida de Sarrià con todas las comodidades de Barcelona. 121 m² construidos | 62 m² de patio privado | 2 dormitorios | Despacho | 2 baños | Planta baja Algunas de estas imágenes han sido amuebladas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad. Ref. VB2610035 Nº AICAT: 8446