588 Pisos en venda amb terrassa a Ciutat Vella, Barcelona

Presentamos esta magnífica vivienda reformada de 133 m² situada en la parte norte del emblemático barrio del Born, limítrofe con el Eixample Derecho. Además de ubicarse en una finca clásica barcelonesa, este piso combina el encanto de los elementos originales, como las vigas de madera vistas, con acabados modernos de alta calidad. La propiedad incluye tres dormitorios dobles, cada uno con su baño en suite para mayor comodidad y privacidad. La tercera habitación —junto al salón— puede funcionar también como despacho o zona de trabajo, ya que se puede adaptar a diferentes estilos de vida. Como la vivienda se orienta a un amplio y silencioso patio interior, garantiza una tranquilidad poco común en el centro de la ciudad. El enorme salón comedor se abre a una moderna cocina americana equipada con electrodomésticos integrados, perfecta tanto para uso diario como para recibir visitas. El sistema de climatización central por conductos funciona para calefacción y aire acondicionado. La carpintería exterior es nueva y ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico. El inmueble dispone de un balcón de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. Asimismo, tiene acceso a una agradable terraza comunitaria en la azotea. Aunque el edificio no tiene ascensor, hay un proyecto aprobado para su instalación, lo que incrementará aún más el valor de la propiedad. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 133 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 715.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.