EDIFICIO SINGULAR JUNTO A PLAZA EMBLEMÁTICA DEL BARRIO GÓTICO Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más representativas y demandadas del centro histórico de Barcelona. Situado junto a una emblemática plaza peatonal del Barrio Gótico, este edificio destaca por su privilegiada localización, su destacada presencia urbana y su potencial como activo patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad. La finca cuenta con más de 620 m2 construidos distribuidos en planta baja y cuatro plantas piso. Registralmente está compuesta por cinco entidades independientes según división horizontal. Actualmente, la distribución interior se encuentra configurada en 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, proporcionando una interesante combinación de usos y posibilidades de gestión. Su ubicación, con fachadas a dos calles y viviendas exteriores, aporta luminosidad, visibilidad y un valor diferencial poco habitual en el entorno histórico de Ciutat Vella. Aspectos destacados • Más de 620 m2 construidos. • Planta baja más cuatro alturas. • Cinco entidades registrales según división horizontal. • Configuración actual con 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales. • Fachadas a dos calles. • Viviendas exteriores. • Diversificación de usos residenciales y comerciales. • Posibilidad de actualización y mejora de determinados espacios interiores. • Activo singular en una ubicación consolidada y de gran valor patrimonial. • Excelente conexión con el conjunto del centro histórico y los principales puntos de interés de Barcelona. • Activo actualmente en explotación. • Generación de ingresos desde la adquisición. • Diversificación entre uso residencial y comercial. • Potencial de mejora y actualización de determinados espacios. La combinación de ubicación, superficie, versatilidad y singularidad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo representativo en una de las áreas más emblemáticas de Barcelona. Dossier completo y documentación técnica disponibles para interesados cualificados. Por razones de confidencialidad y protección de la propiedad, será necesario acreditar identidad e interés legítimo antes de facilitar información detallada del activo. *Gastos de gestión no incluidos en el precio *Gastos notariales y registrales según Arancel. *Num Registro AICAT 4064 *Num Registro API 11151