35 Pisos en venda amb jardí a Ciutat Vella, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en el casco histórico de Barcelona, a escasos pasos del Port Vell y el Soho House, en el emblemático barrio del Born. Se trata de una vivienda excepcional por su amplitud, versatilidad y arquitectura; además, es ideal como una residencia privada de alto nivel, así como para usos profesionales o creativos. La propiedad está compuesta por dos unidades registrales unidas en la misma planta, por lo que ofrece gran flexibilidad de uso y distribución. Así, se puede destinar una de las unidades a vivienda principal y la otra a despacho profesional, apartamento de invitados, estudio creativo o incluso alquiler independiente. Cabe destacar su impresionante terraza privada que cuenta con piscina con plataforma hidráulica, algo extremadamente poco habitual en Ciutat Vella. En el exterior, también se ofrecen varias zonas chill-out, ideales para reuniones privadas o momentos de descanso en pleno centro de la ciudad. El interior destaca por sus techos altos, abundante luz natural y amplias estancias diáfanas. La distribución permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes estilos de vida y necesidades. Al fondo se encuentra un encantador apartamento anexo de tres plantas, que se integra en el conjunto de la propiedad y cuenta con acceso directo desde el jardín-terraza. Este espacio independiente dispone de una superficie aproximada de 52 m² distribuidos en tres niveles, además de su terrado privado de unos 12 m² aprox. Por sus características, es ideal como apartamento de invitados, estudio creativo, despacho privado, zona de relax independiente o sala de juegos para los niños. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora. Esta propiedad está comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número AICAT 13225 y API 4089. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. La vivienda se sitúa en Gótico, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 202 m² construidos y 178 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 2.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.