Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 57 m²
- 3ª Planta
Oficina en venda a Calle María Auxiliadora, 2, Playa Bajadilla - Puertos
Marbella
OFICINA EN EL CENTRO DE MARBELLA
Presentamos una unidad de oficina de 42 m² útiles, diseñada bajo un concepto de máxima eficiencia volumétrica y claridad arquitectónica. El espacio destaca por una orientación que garantiza luz natural constante a través de sus amplios ventanales, creando un entorno de trabajo técnico y confortable que proyecta una imagen de solidez y profesionalismo hacia sus clientes.
DETALLES PRINCIPALES:
Superficie Optimizada: 42 m² útiles distribuidos de forma funcional para maximizar cada metro cuadrado.
División Acristalada: Dos estancias independientes separadas por un paramento de cristal, permitiendo la privacidad sin sacrificar la amplitud visual ni el flujo de luz.
Confort Térmico: Inmueble de ambiente cálido con preinstalación de climatización individualizada, integrada en el sistema central del edificio.
Servicios del Edificio: Finca de uso exclusivo de oficinas con servicio de conserjería, ascensores y núcleos de aseos comunes por planta.
UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicada en una de las zonas con mayor densidad de servicios administrativos de Marbella. Su proximidad estratégica al Registro de la Propiedad, notarías y la zona de la Alameda la sitúa en el núcleo operativo de la ciudad, facilitando la logística diaria y el acceso peatonal a los principales organismos oficiales.
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?: Es una inversión estratégica por su ubicación premium y sus reducidos costes operativos, ya que los gastos de comunidad incluyen el suministro de aire acondicionado y calefacción. Su tamaño de 42 m² es ideal para despachos profesionales que requieren una sede representativa y funcional en Marbella.
AGENDA TU VISITA: Inicie su actividad en el centro neurálgico de Marbella. Contacte con nosotros para concertar una inspección técnica de la propiedad y conocer todos los detalles de esta oportunidad de negocio.
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaOrientació
EstEstat
Molt béPlanta
3a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:DEmissions:125 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:21 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
650 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
650 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
189.000 €
Impostos i despeses de la compra:
13.336 €
Cost total de l'immoble:
202.336 €
Estalvi aportat:
37.800 €
Import de la hipoteca:
164.536 €
Interessos totals:
69.506 €
Cost total amb hipoteca
271.842 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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