- 750 m²
- Baixos
Oficina en venda a Leganés Norte
Leganés
Se venden dos plantas de oficinas ubicadas en un moderno edificio del Parque Tecnológico de Leganés, construido en 2009 y reformado en 2015.
Las instalaciones están impecablemente mantenidas y no requieren actualizaciones.
Cada planta cuenta con su propia referencia catastral debido a la división horizontal realizada, lo que permite una venta o alquiler independiente si se desea.
La tasación actualizada indica un valor aproximado de 1.650.000€.
El lote incluye nueve plazas cubiertas y cuatro al aire libre para mayor comodidad del inquilino o propietario.
Si el comprador opta por inversión, se ofrece la posibilidad de permanecer la propiedad como inquilinos (empresa seria y solvente) durante mínimo cinco años, el arrendamiento sería aproximadamente 6.000€ mensuales por ambas plantas (3.000€ cada una).
El edificio se encuentra situado en un terreno de 950 m2 , cada planta abarca unos impresionantes 375 m2 construidos (280 m2 útiles), acompañados por áreas comunes adicionales.
Perfectamente comunicadas mediante las líneas autobuseras (480/484/485) desde la estación cercanías 'Leganés Central' hacia Ctra M-425 justo frente al parque tecnológico.
No dudes en solicitar más información y venid a visitarlo!
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaEstat
Molt béAntiguitat
10 a 20 anysGaratge
PrivatPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
SíMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.500 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
4.500 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
1.319.999 €
Impostos i despeses de la compra:
82.985 €
Cost total de l'immoble:
1.402.984 €
Estalvi aportat:
264.000 €
Import de la hipoteca:
1.138.984 €
Interessos totals:
481.147 €
Cost total amb hipoteca
1.884.131 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.