- 1 bany
- 123 m²
- 1ª Planta
Oficina en venda a de Maluquer I Salvador, Centre
Granollers
Oficina a reformar en pleno centro de Granollers, en la plaça de Maluquer y Salvador, con un gran potencial debido a sus 105 m2 construidos, ya que dispone de varias dependencias que se pueden adaptar a las necesidades de trabajo que precise su negocio. Y si necesita más espacio, no hay ningún incoveniente, pues tenemos disponible otra oficina contigua de la misma superficie, pudiendo tener un despacho de hasta 210 m2!
Su ubicación es ideal por estar en el corazón urbano de Granollers y tener en sus alrededores todo tipo de comercios, servicios públicos o privados, entidades financieras, parkings, etc., que serán de gran ayuda para desarrollar su actividad comercial y facilitarán el acceso a sus clientes.
El despacho cuenta con una generosa luz natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sur con vistas despejadas, además de una práctica terraza con salida a la fachada principal.
A destacar que la zona de acceso a la finca se encuentra totalmente reformada, con un aspecto muy moderno y señorial, y cuenta con ascensor y acceso para personas con mobilidad reducida.
Por otra parte, y a modo de inversión, al estar emplazada en un edificio mixto comercial/residencial cabe la posibilidad de convertir el inmueble en vivienda. Para ello, el propietario dispone de un proyecto básico y ejecutivo realizado por un estudio de arquitectura para solicitar al Ayuntamiento los respectivos permisos de obras y cambio de uso, con un plazo estimado de obtención de entre 3-4 meses. Dicho proyecto no incluye los gastos y tasas administrativas que se puedan derivar para su obtención y ejecución.
Para más información no dude en contactar con nosotros en Area Real Estate (93 018 51 67), donde nuestro asesor inmobiliario Jaume Tarragó les atenderá personalmente. También lo pueden hacer a través de nuestra web areagestio.com, o vía mail en info@areagestio.com.
Característiques
Tipus d'immoble
OficinaEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
1a PlantaAscensor
SíMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.066 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.066 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
297.500 €
Impostos i despeses de la compra:
31.821 €
Cost total de l'immoble:
329.321 €
Estalvi aportat:
59.500 €
Import de la hipoteca:
269.821 €
Interessos totals:
113.982 €
Cost total amb hipoteca
443.303 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.