109 Habitatges i cases en venda a Eixample, Sant Feliu de Guíxols

Propiedad comercializada en exclusiva por Helena Jornet Finques. Se trata de una magnífica casa de pueblo completamente reformada, de 92 m² construidos, situada a tan solo 10 minutos a pie del centro de Sant Feliu de Guíxols. Una vivienda que fusiona el auténtico carácter rústico con el confort contemporáneo tras una fachada clásica de pueblo. Destaca por el protagonismo de la piedra vista natural, los techos altos de madera y una distribución diáfana tipo loft, creando una atmósfera cálida y serena para disfrutar plenamente de la Costa Brava. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Desde la entrada principal, a través de un recibidor con pared de piedra natural, se accede a mano izquierda al primer dormitorio doble, que dispone de amplios armarios empotrados de madera y radiador eléctrico. A continuación, encontramos un amplio baño completo moderno, equipado con mueble suspendido de dos cajones, radiador toallero y plato de ducha de obra con mampara de cristal. Seguidamente se abre la zona de día: una cocina abierta de diseño moderno en blanco y completamente equipada, integrada en un luminoso salón-comedor de techos altos. Desde esta estancia podemos acceder directamente al patio privado, un espacio exterior que incluye una práctica barbacoa de obra y armario exterior de almacenaje, perfecto para comidas al aire libre. PLANTA SUPERIOR: Unas elegantes escaleras con peldaños de madera suben desde el salón hasta un amplio altillo abierto con suelo de parqué. Esta planta cuenta con un segundo dormitorio doble abuhardillado con zona de escritorio, aseo de cortesía y un armario empotrado de grandes dimensiones integrado en la pared. La barandilla de malla metálica mantiene la continuidad visual con la planta baja, ofreciendo una sensación de gran amplitud y luminosidad. DETALLES La vivienda ha sido totalmente rehabilitada combinando elementos tradicionales como la piedra y las vigas de madera con acabados funcionales y de diseño. Para el confort climático, dispone de radiador eléctrico en el dormitorio principal, radiador toallero en el baño y bomba de climatización frío/calor en el salón-comedor, ideal para templar rápidamente todo el espacio. ENTORNO Sant Feliu de Guíxols es uno de los municipios de referencia del Baix Empordà, reconocido por su entorno natural, su puerto marítimo, las playas de arena dorada y las calas de aguas cristalinas. La propiedad goza de una ubicación inmejorable: en una calle tranquila y tradicional, pero a solo 10 minutos a pie del centro histórico, comercios, restaurantes y de todos los servicios esenciales. En perfecto estado. Superficie útil: 75,98m² Superficie construida: 92 m² CH:G01072017001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor: No Ref.4499