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CHALET EN VENTA CON LICENCIA TURÍSTICA EN CALONGE EN EXCLUSIVA EN IMMOGRUPSTAR Esta maravillosa casa de 192 m² construidos está situada en el tranquilo y apreciado Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, a solo cuatro kilómetros de las playas de la Costa Brava. Reformada íntegramente en 2021, ofrece un ambiente cálido y actual en un entorno natural privilegiado. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un amplio salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la casa, conectado con una cocina totalmente equipada que invita a disfrutar de la vida familiar y social. En este mismo nivel se encuentra también un amplio espacio ideal para convertirlo en una sala de juegos o otro dormitorio y también tenemos en esta misma planta una habitación y un baño completo, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. En la planta superior se encuentran tres luminosas habitaciones dobles, dos baños completos y una gran terraza con vistas a montaña. Todos los espacios han sido diseñados para ofrecer confort y amplitud. El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El amplio jardín de 924 m² rodea la casa y alberga una piscina privada ideal para aprovechar el excelente clima mediterráneo durante gran parte del año. Es un espacio perfecto para relajarse, disfrutar de la naturaleza o compartir buenos momentos con familia y amigos. La casa cuenta con calefacción central de gasoil, aire acondicionado y licencia turística, lo que la convierte tanto en una opción ideal como residencia familiar como en una excelente oportunidad de inversión. Una vivienda que combina comodidad, privacidad y una ubicación excepcional en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estado del inmueble: Muy bueno . Superficie útil: 120 m². Superficie construida: 192 m². Año de construcción: 1989. (CEE): Consumo: E 209 kWh/m² año. Emisiones: E 43 kg CO2/m² año. Registro número: 41YTL4FTV. Cédula de habitabilidad: CHG01133617001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor. AICAT: 4788 · API: A10132