Pis en venda a Calle Villa Borghese, Valle Romano Golf

Esta vivienda de Etherna Homes II es un moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, situado urbanísticamente en la planta baja del conjunto residencial. Su diseño destaca por un concepto de planta abierta que prioriza la amplitud y el aprovechamiento de la luz natural en un entorno privilegiado en Estepona.

Distribución y Superficies

La propiedad cuenta con una superficie útil interior de 77,32 m² y una terraza exterior de 19,69 m². La distribución se organiza de la siguiente manera:

• Zona Social Diáfana: El núcleo de la vivienda es un espacio integrado de Salón-Comedor-Cocina de 37,10 m². Esta área conecta directamente con la terraza, permitiendo una transición fluida hacia el exterior.
• Zona de Descanso Privada: Un distribuidor de 2,38 m² organiza el acceso a las estancias de noche:
o Dormitorio Principal: Una suite de 14,50 m² que incluye su propio baño principal de 4,00 m².
o Dormitorio 2: Una habitación secundaria de 11,18 m².
o Baño 2: Un segundo baño completo de 4,15 m² situado junto al distribuidor.
• Funcionalidad: La entrada dispone de un recibidor de 2,67 m² y un práctico "Espacio Homes" de 1,34 m², optimizado para el almacenamiento o tareas domésticas.

Calidades y Confort

Al igual que el resto de la promoción de Neinor Homes, esta unidad incorpora estándares de alta calidad y eficiencia:
• Climatización Eficiente: Dispone de un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente y climatización individual mediante conductos ocultos.
• Cocina Equipada: Se entrega amueblada con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos de bajo consumo integrados, incluyendo campana extractora, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico.
• Acabados de Diseño: Pavimentos de gres porcelánico en todo el interior y gres antideslizante en la terraza, junto con carpintería exterior de PVC y doble acristalamiento tipo Climalit.

Esta unidad ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia, dentro de un complejo cerrado que incluye piscina, gimnasio, sala gourmet y amplias zonas verdes.